咨询电话: 0898-88261596
您的位置: 首页> 资讯> 房地产座谈会点题八大工作要点
房地产座谈会点题八大工作要点
来源:证券日报 作者:杜雨萌 2020-07-27
[提要] “要坚持问题导向,高度重视当前房地产市场出现的新情况新问题,时刻绷紧房地产调控这根弦,坚定不移推进落实好长效机制。”7月24日召开的房地产工作座谈会指出。本次座谈会在总结房地产长效机制试点方案实施情况、分析当前房地产市场形势基础上,部署了下一阶段房地产重点工作。

  “要坚持问题导向,高度重视当前房地产市场出现的新情况新问题,时刻绷紧房地产调控这根弦,坚定不移推进落实好长效机制。”7月24日召开的房地产工作座谈会指出。本次座谈会在总结房地产长效机制试点方案实施情况、分析当前房地产市场形势基础上,部署了下一阶段房地产重点工作。

  中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访表示,从此次会议的时间点看,2020年房地产市场在受前期疫情影响下明显低迷,但随后,疫情的逐步稳定使得房地产市场加速复苏,尤其是5月份、6月份的房地产市场更是出现投资、销售双活跃局面。所以在当前时点召开房地产工作座谈会,无疑进一步突出监管层对于政策稳定性的要求。

  本次座谈会指出,房地产长效机制实施以来,取得明显成效,值得充分肯定。但要继续坚持从全局出发,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,从各地实际出发,采取差异化调控措施,及时科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。

  具体来看,一要坚持问题导向,高度重视当前房地产市场出现的新情况新问题,时刻绷紧房地产调控这根弦,坚定不移推进落实好长效机制;二要全面落实城市政府主体责任,发现问题要快速反应和处置,及时采取有针对性的政策措施;三要实施好房地产金融审慎管理制度,稳住存量、严控增量,防止资金违规流入房地产市场;四要加强市场监测,对市场异动及时提示、指导和预警,精准分析市场形势;五要抓紧建立住宅用地市场监测指标体系,定期公开各地土地储备和已出让土地建设进展情况,接受社会监督;六要发挥财税政策作用,有效调节住房需求;七要持续整治房地产市场乱象,依法有效查处违法违规行为;八要做好住房保障工作,因地制宜推进城镇老旧小区和棚户区改造。

  58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示,结合会议内容看,首先,下半年房地产市场“稳定”目标不会有任何动摇,平稳健康发展是大趋势;其次,会议强调的房地产调控及时性以及采取有针对性的政策措施,其实这已经在下半年多城收紧的楼市调控政策上有所体现。预计下半年根据房地产市场的变化发展,一些房地产市场稍热的城市在政策出台速度上会进一步提升;最后,从楼市金融侧角度来说,预计相关的监管力度也会加强,尤其是对于贷款审查方面,为防止资金违规流入房地产市场,这方面的审查或进一步收紧。

  值得关注的是,从参加此次座谈会的城市来看,包括北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等十城,而这之中,深圳、南京、杭州以及宁波已先后在7月份收紧楼市调控政策。如果仅从7月份来看,再加上东莞、郑州及长春,月内已有七城先后升级楼市调控政策,尤其是东莞,一个月内已三次出手。

  上海易居研究院智库研究中心总监严跃进对《证券日报》记者分析称,预计下半年政策面会有几个改变:一是对参加座谈会的城市来说,若其房地产市场确实升温明显,预计后续相关的楼市政策收紧会紧随而至;二是从全国其他城市来说,预计下半年在楼市政策调整上会谨慎评估市场状况;三是关联领域也存在政策收紧的可能。

  (原标题《房地产座谈会“点题”八大工作重点 专家称楼市金融监管力度会加强》)



关注官方微信,提供楼市快讯,掌握海南房地产动向,浏览海南各大房产动态,尽享楼市优惠信息。致力打造海南购房置业平台。

咨询热线: 0898-88682262

code


相关资讯
广告
政策前线

怕买贵?怕被坑?

专业顾问帮你越过营销陷阱

  • 碧桂园海棠盛世

    28000元/㎡起

    0898-88214918

    主力户型:(建面) 2室2厅1卫(108m²)

    地址:海南省三亚市海棠区海...

  • 碧桂园三亚郡

    28500元/㎡起

    0898-88632857

    主力户型:(建面) 2室2厅1卫(108m²)

    地址:海南省三亚市天涯区三...

  • 和泓海棠府

    29000元/㎡起

    0898-88704978

    主力户型:(建面) 2室2厅1卫(108m²)

    地址:海南省三亚市海棠区南...

  • 海棠华著

    1560万/套起

    0898-88632539

    主力户型:(建面) 2室2厅1卫(108m²)

    地址:海南省三亚市海棠区海...

    客户专线,看房优惠
    广告

    免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,所有楼盘信息以开发商最终公布为准,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。刊载的楼盘资料不视为楼盘已达到可售标 准,仅供参考和借鉴, 购房者 在购房时需慎重考虑。参阅本网站的用户,应被视为已确认得悉上述立场。