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粤港澳大湾区这个地方发展潜力不容小觑
来源:品房阁 作者:林尤仲 2019-05-09
[提要] 随着横琴片区获得国家的政策支持和资源支持,横琴自贸片区成为跟香港、澳门直接陆路相通的自贸片区,特殊区位优势日益凸显,开放的优势更是国内其他区域所无可比拟的。

  放假时间调整,让这个“五一”假期成为外出旅游的好时机。

  据文旅部测算,五一期间,国内旅游接待总人数1.95亿人次,实现旅游收入1176.7亿元。其中四川位列第一,是唯一旅游收入突破300亿元的省份。江西、河南、重庆3省份旅游总收入超过200亿元,广东则是首次破百亿,达到186.5亿元,直逼200亿大关。旺盛的出游需求让今年小长假旅游消费市场十分火爆。

  近年来,人们对旅游品质的要求不断提高,各式各样的旅游方式逐渐兴起。文化和旅游市场繁荣超预期,多地采取措施提升游客体验。全域旅游因能满足游客全过程、全时空的全方位体验需求而流行,各个省份也开始大力发展全域旅游。

  在这样的背景下,广东省旅游局局长曾颖表示,为努力建设粤港澳大湾区世界级旅游区,广东将大力发展全域旅游,打造支柱产业。

  透过旅游看发展,横琴片区前景好

  2019年2月18日,《粤港澳大湾区发展规划纲要》就明确提出“高水平建设珠海横琴国际休闲旅游岛”。

  4月18日,国务院正式公布批复同意《横琴国际休闲旅游岛建设方案》,将加快推进横琴“国际休闲旅游岛”。被确定为贯彻落实国家粤港澳大湾区“五大战略定位”战略部署之一。根据批复,横琴将加快构建以休闲旅游业为核心的现代产业体系,深入推进粤港澳更紧密合作。

  珠海横琴片区未来的发展潜力不容小觑

  港珠澳大桥打破地域壁垒

  港珠澳大桥落成后,横琴和港澳建立了路桥联系,香港至澳门及珠海两地的陆路距离将缩至30公里,行车时间不超过半小时。往来更加快捷便利。

  横琴区内产业配套不断落地,基建逐步建成完善。澳门牌车进出横琴政策的放宽,未来横琴口岸即将完工和投入使用,一地两检的便利措施,以及珠海英才计划实施,不断的优化人才服务环境,放宽人才优惠购房,以配套服务方便人才,以事业前景感召人才,加上横琴众多人才福利政策,优惠的税收措施及人才补贴措施等等。

  随着各种利好政策发布,吸引越来越多知名企业进驻,而且中央又加大对横琴的宣传力度,国家领导人再访和关注,令横琴的影响力越来越大,因而吸引很多区域外的买家入市,如来自澳门、香港、深圳、广州等地的买家,带动市场成交量上升,楼市迅速升温。

  大湾区政策带动楼市升温

  据悉,早在10年前横琴区刚刚成立时,开发商就纷纷瞄准了这片区域。如今,云集了融创、保利、华润置地、碧桂园、富力地产等入驻,不单单是实力雄厚的国企和国内名企,还有无数世界500强,纷纷在此抢占先机。

  如果说企业的入驻将为横琴带来更多投资商,那么港珠澳大桥的建成和通车是打破地域隔阂的壁垒。纷涌而至的强大人流量,为横琴楼市创造新的销售契机。

  大桥开通后,澳门买家集中横琴市场,到横琴等地看楼量明显增加。业内人士称澳门的地域面积较小,经济发展过程中土地匮乏,面临瓶颈。横琴的规划和开发,促进澳门经济适度多元化发展,将对澳门的发展给予支撑。

  而横琴新口岸,也会在澳门回归20周年期间开通,其总建筑面积超过了拱北口岸的设计标准,有望成为陆上直通澳门的最大口岸!

  随着横琴片区获得国家的政策支持和资源支持,横琴自贸片区成为跟香港、澳门直接陆路相通的自贸片区,特殊区位优势日益凸显,开放的优势更是国内其他区域所无可比拟的

  未来的横琴不只是珠海的横琴,也是深圳、香港、澳门乃至世界的横琴。



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