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【实地踩盘】富力湾:精致海生活,活力海世界

编辑:符钗时间:2018-01-04来源:品房阁浏览量:65116

品房阁/文

  地段|北纬18°的蔚蓝海岸

  越过北纬18度的分界线,分界洲岛再往南,香水湾、清水湾、海棠湾、亚龙湾,一直到三亚湾,美丽海岸线由此开始。

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  香水湾是北纬十八度以南的第一个湾区,享受4.2公里纯美海岸线,柔软慵懒的沙滩和清澈见底的海水见证着这名字的曼妙。是海南东环高铁和东线高速为数不多能看得到海的路段,明媚的阳光点点洒在海面上,时不时海鸟飞过,传来叽叽喳喳的鸟鸣,配上风击打树叶的鼓声,途径的人们就像是在看一场交响乐。

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  交通|四通八达网络线

  富力湾户型 视频看房 动态)位于海南东南部陵水县香水湾旅游度假区南段,到达富力湾有两种方式:一种方式是从陵水县走国道,穿过一个村庄即可能到;另一种方式是从香水湾高速路口下来,再开几公里就可以到达项目。

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  从富力湾到香水湾高速路出入口约4公里,离三亚约66公里,海口约170公里,海南环岛动车全线贯通,陵水站距离项目9公里。这里的海上航线通畅,项目自有游艇码头、北邻分界洲岛旅游码头,南距新村镇码头约20公里。

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  另外小区内设有业主班车,从富力湾搭乘业主班车凤凰机场约145分钟,业主班车还途经免税店、301医院、三亚解放西路步行街等。园区内还有为业主提供的免费观光电瓶车,可以载着业主观赏园区的每个角落。

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  富力地产

  富力地产股份有限公司成立于1994年,是集地产开发、设计、建设和物业管理为一体的大型企业。一提到它便会想起广州的富力盈凯、富力盈通、富力盈信、富力盈力、富力中心等等所有“富力”冠名的写字楼,连最有经验的本土老广TAXI老司机都晕头转向。于此可见富力在广州这篇寸土寸金的独特魅力。

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  楼盘简介

  富力湾以3200亩的占地雄踞香水湾的南部这片魅力海岸,总建筑面积40万㎡,小区绿化率为64.8%、容积率为0.33,近9年醇熟大盘,产品主要以高端的海景住宅、海景别墅为主,分别分布于Y区看海游艇公寓、W区半山公寓、K1b别墅、O/D沙滩别墅组团、P区伴山别墅、I2区等六大组团。

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  整个项目三面环山、一面面海,地势为狭长型坡地结构:西高东低。

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  配套|乐趣充斥心间

  项目自北至南分为三个区域:【北区】游艇港湾俱乐部、北万豪度假酒店、带码头别墅群、沙滩别墅群。【中区】沙滩别墅群、独栋别墅群、联排别墅群、精品酒店、17000㎡中心商业街(青年旅馆、美食商业街、休闲会所、医疗会所、超市、便利店、室内体育馆、健身房、泳池、儿童游乐场等)、沙滩娱乐区、阳光跑道、海景住宅、情景洋房、酒店公寓、湖景别墅群。【南区】山体别墅群、南万豪度假酒店、亚朵酒店。

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  专属的私家庄园:让业主亲近生态自然,并亲身体验采摘的乐趣;

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  180个泊位的豪华游艇码头:配设富力湾游艇会、游艇4S店、游艇培训基地、高端商业街等多功能板块,满足富力湾业主、游艇爱好者多方面需求,游艇爱好者尽情享受海上乘风破浪的激情。也可从游艇码头乘坐游艇大约30分钟就可到达分界洲岛,15分钟可以到达未开发的岛屿——很适合海钓的双帆石岛。

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  海上运动基地:尽享活力的水上运动基地,业主可以体验帆船、划艇、滑翔伞、摩托艇、海钓、冲浪、海底潜水等缤纷玩海狂呼,为度假人群提供“亲海、玩海”的极致度假生活体验;

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  婚纱摄影基地:旅游摄影集团“唯一视觉”入驻富力湾,打造亲海旅游婚纱摄影基地,目前已开业运营;

  计划进驻共350辆摩拜单车,共设10个摩拜单车点,设有业主专享奔驰五折租赁的品质出行服务。

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  周边配套:海南国际先行试验区——黎安港,富力斥资65亿巨资打造的富力大型海洋主题公园,汇集海底海洋动物表演、海岛探险、四季水上乐园、摩天轮等多元化海洋玩乐度假配套服务,例如园区内包括海洋动物表演这里有鲸鲨馆、滑道摩天轮、海底观光隧道、海底探险港湾等多种娱乐方式。

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  物业|天利物业

  社区物业由隶属于广州富力地产的天利物业所承包,成立于1997年至今,具有国家建设部物业管理一级资质企业。服务范围涉及多种类型的物业管理服务项目。

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  物业保证业主在岛时,能享受富力湾提供的:接送、汽车租赁、订票、管家上门、清洁打扫等服务。业主离岛后,可享受空置房打理、费用代缴、智能远程监控服务。社区24小时安保巡逻,接到报案后第一时间到达场,第一时间处理,竭力给业主一处安心舒适的居住环境。

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  户型鉴赏:

  【Y1区】半山双拼别墅-4房3厅4卫-189㎡

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  【K1A区】沙滩独栋别墅-4房2厅5卫-367㎡

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  评价

  优势:发展九年之久,配套都相对十分成熟,丰富并投入使用中;户型丰富且多样化,满足业主多方面需求,80%业主可享受观海盛宴;小户型房源、低总价、性价比也高;名企地产所建造,品质值得业主们的信赖;项目从细节把控度假氛围,从业主班车到小区各个角落停放的摩拜单车,让您出行畅快便捷;看得到的现房和小区氛围,健康的生活节奏、愉快的生活氛围,让你我还快乐度假。

  劣势:而香水湾的海岸线开发的较晚,周边乡镇发展也较为落后,整体规划还处于建设阶段,许多配套都尚未发展起来,道路尘土相对较多。

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  项目动态:

  【Y区】8号楼公寓(在售16层,其他楼层售罄),建面55平开间,单价36000元/㎡(精装修),东南/东北朝向,离海150米。

  期房(2018年6月30日交楼)

  物业费:4.8元         产权:70年

  按揭:3成起           贷款最长年限:30年

  【Y区】双拼别墅:建面189㎡4房,下沉式2+1别墅(共3层,首层赠送80平),赠送200-400平花园面积,精装期房(2018年12月31日交付),价格敬请期待

  物业费:6.8元         产权:70年

  按揭:最高受贷600万   贷款最长年限:30年

  【I区】亚朵酒店(6层公寓楼:1楼为底商,其他楼层有售),建面50平开间,单价34000元/㎡(精装修),东南/东北/西朝向。

  现房(托管期5年,不能直接收楼,每年返点5,相当于优惠25%)

  物业费:托管期免费    产权:40年

  按揭:5成起           贷款最长年限:10年

  【K1b区】叠拼别墅:建面147㎡3房(5层3叠型别墅,位居4跃5上叠复式),赠送65平露台,现房(毛坯交付),离海100米。

  物业费:4.8元         产权:40年

  按揭:5成起           贷款最长年限:10年

  【P区】伴山别墅:建面197㎡(3房可改4房),总价1250万/套,地面上3层独栋别墅宅(可观海),赠送100平花园面积,现房毛坯交付。

  物业费:6.8元         产权:70年

  按揭:最高受贷600万   贷款最长年限:30年

  【D,K1a区】沙滩别墅建面367㎡4房,总价1400万/套起,地面上2层独栋别墅(可观海),赠送700-2200平花园面积,现房(精装)。

  物业费:6.8元         产权:70年

  按揭:最高受贷600万   贷款最长年限:30年


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