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【实地踩盘】石梅山庄:进庄一月余,未见暑撒娇

编辑:符钗时间:2018-01-03来源:品房阁浏览量:65116

品房阁/文

  地段|北纬十八度以南黄金度假圈

  石梅山庄户型 视频看房 动态)位于万宁兴隆三大国际旅游度假圈——石梅湾迤逦的热带雨林核心,是海南东海岸线上近海、靠山、临湖、藏雨林、享温泉,典藏山、海、湖、泉、溪、岸、果、林、园、墅、居、养等不多见的全资源热带雨林养生度假社区。年平均气温仅25℃,空气中负氧离子含量高达10万个/立方厘米,没有灰压压雾霾、只要水洗过一般蓝天的地方。

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  交通|方便快捷

  石梅山庄位于海南石梅湾旅游度假区,距离三亚88公里,距离海口161公里。可以走东线高速,从三亚到本项目只需要1个小时,如果乘坐高铁那也只需要40分钟左右便可到达万宁站。

  山庄内有往返兴隆与万宁的公交车,分别为4路、7路、102路;除此之外我们还有每天都有到三亚、兴隆和高铁站的班车,让身为庄主的您出行便捷和实惠。

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  楼盘简介|保留原始生态环境的庄园

  隐匿深山雨林之间,常年被绿幽幽的所环绕,虽不近海,而海风却常常透过树林缝隙到石梅山庄游玩,为4000多户庄主们在炎热的夏天带来清凉的慰籍。石梅山庄追求的是“上善人和”的人生状态,把业主的情怀、梦想和追求,通过社区活动、服务平台进行精神上的融汇,打造家的“人情味”,营造一个有温度的社区氛围。

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  项目规划占地5000亩,总建筑面积为2800亩,综合容积率低于0.3,综合绿化率高达60%以上。“三面环山+一面与海湾相邻”,原生态森林覆盖率达50%,空气中的负离子含量高达8万个/立方厘米,可以说是一个天然的大氧吧;项目还拥有南北两湖、六条溪流贯穿于整个社区,水系覆盖面高达7万平方米,最终形成了一个风水绝佳的山水奇观。

  分为4期开发:一期占地面积为878亩,倚靠高低起伏的山地而建,主要由独栋别墅、溪谷洋房、四星级酒店和3500平的商业街组成;二期由16栋洋房组成;三期占地700亩,由23栋洋房、两个泳池,一个会所和一条商业街组成。

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  建筑|藏于绿林的庄重典雅

  石梅山庄的建筑设计采用了简欧热带度假风格,用咖啡色外墙、红瓦屋顶与青山绿水进行完美的色彩融合,建筑整体庄重典雅却又富含浓郁的热带休闲气息;而建筑结构上采用了板式和点式双拼的全新户型设计,南北通透更有利于通风、采光和观景;建筑布局上将楼与楼错落分布,分布于山水之间,间距远达300米,真正意义上实现户户看山景、湖景。

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  园林|进入大门那一刻开始,你见到的只能是原生林木的姿态

  在5000亩原始雨林做建筑,要考虑很多因素。既要大兴建筑以满足日益增长懂得购房需求,又要保持原生态丛林景观免遭破坏。10年以来,石梅山庄人一直秉承着生态、自然、养生相融合的建房理念,努力去解决问题。现在这个问题已经完全解决。超过200万株热带、亚热带的乔木、还有灌丛木、野生蕨类植物及大量花卉等被重新栽培起来,以恢复丛林的自然风貌。在植物的搭配上更加合理,种植更加有序。

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  在内容上除了原始的70万平米的原生湖泊,还增加了3000米流淌层层巨石之上的山谷溪流贯通双湖,形成特有的山水奇观;在山道、小径、汀步等材料的使用上,更加注重材料肌理、质感和色彩的选择。经过10年的发展,结合周边数万亩原生态热带雨林、青皮林、热带花园、热带植物,园丁们终于再现了自然丛林景观,实现了“石梅山庄,藏在雨林里的家”这一构想。

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  物业|贴心、有爱的服务

  石梅山庄以“休闲度假与丰富文化生活相结合”的综合管理模式,是一个旨在为业主提供“和谐”与“无忧”的健康生活环境。其将贴心、细心、用心为每位业主提供一个星级的物业服务,实实在在做好每一件事。

  在物业管理上注重营造和谐友爱与健康节约的社区环境,增加业主的责任感。业主纷纷自发成立了太极、书法、武术、摄影、骑行等28个文化协会,内容丰富且多姿多彩,是海南旅居文化标杆。

  小区物业费公寓2.8元/月/平方米,别墅5.8元/月/平方米。

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  配套|随处可见欢声笑语,与邻友相约

  石梅山庄地处石梅湾、兴隆旅游区、神州半岛三大国际度假区,共享三大度假区域的度假资源。坐拥石梅湾星级艾美酒店、威斯汀酒店及神州半岛规划中的八家星级酒店;另有五家高尔夫球场、游艇码头,其中南燕湾高尔夫球场更是一个海边高尔夫球场。

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  乐购:社区商业中心、内设生活超市、商旅服务中心、庄主餐厅、家电卖场、家居生活馆、菜市场早已开放迎客,还有周边万宁的奥特莱斯品牌折扣店;

  近医:身居山庄有多重医疗保健近身护航,山庄医疗保健中心已投放使用,紧邻的兴隆华侨农场医院、万宁市人民医院、解放军301医院海南分院;

  休闲:山庄设有业主活动中心,内设室内儿童乐园、阅览室、摄影展览室、瑜伽室、乒乓球室、棋牌室、台球室等,同时还有室外篮球场、网球场、健身广场、儿童游乐园、水上乐园、农耕果园、1500米休闲栈道内外搭配,让健康随身、享生活无限趣味;

  亲水:山庄拥有的6个温泉泡池、1400㎡标准露天泳池、垂钓平台,也早已成为业主日常亲水活动的快乐天地。

  户型鉴赏:

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  样板间鉴赏(一室两厅56-64.95㎡)

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  评价:

  优势:保留原始生态下的庄园,远离PM2.5的好去处;直达公交通往兴隆、万宁,让庄主的您出行不在麻烦;山林湖海泉古园其中自然资源所汇聚的5000亩雨林养生度假大盘;千亩原生湖自然形成的七湖环伺建筑,3000多米九曲溪谷因地势淙淙流淌;丰富的娱乐配套和28个庄主文化协会,邻里和谐欢乐山庄生活;商业中心和医疗保健已全面开放启用,保障家人健康长寿;户型南北通透且灵动多变,美好山水立刻收纳进口袋。

  劣势:开发已步入末尾第四期,房源将逐渐减少至无;大部分皆为高楼建筑,视觉感官上不能直接感受山庄的美妙;绵绵细雨不断,不备一把雨伞都不行。

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  项目动态:

  石梅山庄四期“传奇”组团于12月14日正式推出,折后均价约23000-24000元/㎡。正南北朝向:主力户型有63-80㎡的两室两厅两卫;115-120㎡的三房,开盘前选房享受一口价88折惊喜优惠。

  工程进度:四期“传奇”组团预计2019年11月28号交房。


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